Определена предельная стоимость квартир, закупаемых при переселении граждан из ветхого жилья - 15 Апреля 2014

Цитата:
Минстрой России определил предельную стоимость квадратного метра жилплощади, закупаемой в 2014 году при переселении граждан из ветхого жилья. Нормативы утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 февраля 2014 г. № 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (документ опубликован 11 апреля).

Самый высокий норматив, 37,9 тыс. руб. за квадратный метр, установлен для Калужской области. 24 марта на сайте губернатора региона Анатолия Артамонова сообщалось о переговорах с федеральными властями по поводу ускорения переселения граждан из ветхого жилья. На переговорах обсуждалось увеличение финансирования программы.
Второе место, 36,4 тыс. руб. за квадратный метр, разделяют Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская, Тверская, Архангельская, Нижегородская, Свердловская, Тюменская области, республики Карелия и Коми, Красноярский край, Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также все регионы Дальневосточного федерального округа (кроме Еврейской автономной области и Чукотского автономного округа).
Самая низкая цена установлена для Карачаево-Черкесской республики. Там жилье для переселенцев будет приобретаться по цене не более 22,3 тыс. руб. за квадратный метр. На втором месте с конца находится республика Ингушетия (23,8 тыс. руб.), на третьем месте – Ставропольский край (24,6 тыс. руб).
Согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", данный фонд имеет статус государственной корпорации и финансируется за счет федерального бюджета. Власти регионов РФ подают в фонд заявки на софинансирование программ капитального ремонта и переселения из ветхого жилья. Сотрудники корпорации принимают решение о предоставлении финансовой помощи и контролируют исполнение программ.
Фонд будет действовать до 1 января 2018 года, после чего подлежит ликвидации. По информации сайта Минстроя России, за 2014-2017 годы в России должны быть расселены 11 365 тыс. квадратных метров аварийного жилья. Переехать должны будут 777,3 тыс. человек. Большинство из них, 53,9 тыс. человек, проживают в Иркутской области. На втором месте находятся Кемеровская область (31,5 тыс. человек) и республика Якутия (31,3 тыс. человек). На третьем месте – Татарстан (28,4 тыс. человек). Меньше всего будущих переселенцев проживает в Ненецком автономном округе (0,16 тыс. человек), Чукотском автономном округе (0,63 тыс. человек) и республике Адыгея (0,74 тыс. человек).
В Ульяновской области недавно было выявлено хищение средств, выделенных Фондом содействия реформированию ЖКХ. Бывшего председателя правления товарищества собственников жилья «Народный контроль» Виталия Рябовола признали виновным в присвоении 2,4 млн руб. Его приговорили к четырем годам условного срока и штрафу в размере 500 тыс. руб. Кроме того, у него конфисковали квартиру, машину и мотоцикл. Как сообщается на сайте областной прокуратуры, 14 апреля приговор вступил в законную силу.

- - Born_in_the_USSR *

14.04.2014 (20:43) (94.245.181.241)

А какова рыночная цена в городе не при программе по переселению, а при покупке новой квартиры? Поговаривают, что уже 80000 р. за 1 квадратный метр. Это действительно так и есть? Такими темпами квадрат скоро будет 100 тонн р. стоить, цены растут как на дрожжах.

Beorht - так и есть

14.04.2014 (20:49) (82.145.220.18)

однокомнатная уже 4-5 миллионов.
Ко мне знакомый из Москвы приезжал, долго ржал над нашими ценами за квартиру. Мол, кому нафиг нужна квартира на краю ссыльного света? Раньше тюрьму не продавали, а бесплатно давали.
А еще ржал над нашими теплыми гаражами, и их ценой в квартиру. Спрашивал, где обои и унитаз с ванной...

Видимо тут нет рационального обьяснения, кроме как наличие спроса на жилье. - Vaciliy

14.04.2014 (21:13) (85.26.241.105)

Видимо стоимость формируется не из себестоимости материала и производственных затрат, а из неутихающего спроса на жилье.

Цены, надеюсь, начнуть падать? - 1

15.04.2014 (06:18) (80.83.239.46)

Ведь накрылась же программа Егорки по поддержки стоимости кварьтры, которая называлась "пелотным пройектом". Или новое чтото придумает?

Видимо ваш знакомый из Москвы очень недалекий человек - Дима

15.04.2014 (07:31) (46.48.163.83)

Данные по переселению граждан из ветхого жилья - PackMan

14.04.2014 (20:53) (213.129.41.42)

http://www2.forum.ykt.ru/viewtopic.jsp?f=25&id=3135687
кажись большие расхождения будут...
кинут застройщиков?
или переселенцев?

так и задумано было. Все не в пользу переселенцев. - мааппаа

15.04.2014 (04:42) (217.118.64.57)

Чиновники боятся, что губы раскатают.

правильно, мы пилотники сами добирали по ипотеке недостающие деньги, - пилотник

15.04.2014 (06:43) (46.48.169.98)

пусть и они делают это, а то привыкли все на халяву.

откуда у жителей двухэтажек лишний миллион наличных??? - PackMan

15.04.2014 (07:38) (82.145.221.217)

и почему хвастались в начале года чуть ли не о бесплатном переселении?

Притомили уже со своей халявой ! - ТИН70

15.04.2014 (08:21) (188.244.185.111)

Во первых все эти квартиры, так же как и вами ,в свое время были заработанны ! Во вторых вы прям в свою ипотеку не из таких же квартир щимитесь, поди на улице под теплотрассой росли ! Жаба давит ?! Что сами уже, всем кагалом не помещаетесь в своих , прям всеми купленных квартирах до 10 колена !Так что не переживайте , если они и жили раньше в жилье соответствуюцим своему семейному положению по кв.м, то теперь с этим "улучшением" ,с такими заложенными ценами на кв.м для переселенцев,так же как и вы у друг друга на головах сидеть ! Или как вы добирать всю оставшуюся жизнь. В чем между вами разница-то ?! Нет что бы , осознать что эта система с правлением вообще левая, будут друг на друга кидаться.
Халявщики это те ,кто при этом халявные кв.м при переселении отжимает, путем всяких ухищрений, а не бедные люди, что про это-то не думается ?!

Республика выделит МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ вырученные - обыватель_

15.04.2014 (07:47) (46.48.169.50)

из продажи акций АЛРОСА на переселение из ветхого аварийного жилья!
Будет так:"У вас есть лишние миллионы рублей? Есть? Ну тада поздравляем!Вы стали участником программы "Доступное жилье"!:))
то есть получится так, что большинство живущих в аварийных, ветхих домах не смогут приобрести жилье

щясь 1комн кв уже под 3млн стоит - сукре

15.04.2014 (07:55) (188.244.185.101)

Ебать конские цены ***! Тойошки наглеют!

И по этой цене выделяют федералы. Остальное доплачивает республика. - мышка_плюс

15.04.2014 (07:55) (80.73.77.103)

Это у нас обычная практика. на 5 ихних миллиардов по-моему добавляется от нас еще 3 (я давно не следила)
Все равно квартииры для переселенцев покупаются по цене ниже рыночной, так как оптом, и покупаются по крайней мере в Якутске исключительно в новостройке, в отличие от многих других регионов.

Давайте проанализируем Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" - PackMan

15.04.2014 (09:08) (188.244.185.80)

Во-первых, нашел только пункт о малоэтажном строительстве
Во-вторых, глава о стимулировании рынка многоэтажного жилья уже утратила свою силу

Цитата:
Глава 6.1. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ
РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ
Утратила силу. - Федеральный закон от 25.12.2012 N 270-ФЗ.

Глава 6.2. Особенности предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
Статья 20.5. Предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

Скрытый текст

Статья 20.6. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

Скрытый текст

http://base.garant.ru/12154776/8/

То есть дома фактически возводятся нелегально? - PackMan

15.04.2014 (09:10) (188.244.185.80)

Касательно соучастия:

Цитата:
2.1. Размер этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда совокупно с размером этапа текущего года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства должен быть не менее чем произведение остатка аварийного жилищного фонда, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, и частного от деления неиспользованного лимита средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда этого субъекта Российской Федерации на величину, равную сумме средств данного лимита и прогнозного увеличения рассчитанного для этого субъекта Российской Федерации лимита средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в предстоящие годы до 2017 года включительно. При этом под остатком аварийного жилищного фонда, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, понимается общая площадь аварийного жилищного фонда, не включенного в этапы прошлых лет региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

вопрос интересный потому как Правительством РС(Я) - PackMan

15.04.2014 (09:28) (188.244.185.80)

были приняты два постановления в 2013г.:
- №186 от 04 июня "О республиканской адресной программе
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
на 2013-2015 годы»"
- №193 от 11 июня "О республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы"

когда как в ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» есть только первый пункт.
Где взяли пункт номер два?

смотрю я ваши каменты и НЕ ПОНИМАЮ ради чего вы пыжитесь? - мышка_плюс

15.04.2014 (11:22) (80.73.77.103)

начали с цены, закончили малоэтажным строительством.
какие ваши интересы ущемлены? какие вас мухи кусают, что вы против того, чтоб люди из затопляемых, кривых домов переезжали в благоустроенные квартиры? какая польза этим людям от времени, которое вы щас потратили на ваши выкладки?
имитация борьбы с беззаконием?
судя по теме вашего поста вы вообще не в курсе происходящих процессов

Для меня нет абсолютно никакой выгоды - PackMan

15.04.2014 (11:47) (188.244.185.80)

Просто я как и все заинтересован в том чтобы город наш развивался, строительство шло полным ходом. Люди с двухэтажок переезжали в новые дома.
но извините. Уж слишком много не стыковок. А значит повод для очередных махинаций. Спросите какой повод?
Отвечу. Во-первых, переселение как и любой процесс должно происходить с максимальной прозрачностью. Чтобы ни у кого не из задействованных лиц не появилось лишних вопросов и соблазна на легкую наживу. Жильцы должны быть уверены в получении нового жилья с конкретными сроками и гарантиями. Застройщики должны быть уверены в компенсации со стороны администрации города всех строительных работ. Мы как горожане должны быть уверены, что все пройдет максимально гладко, без пылающих домов и кинутых застройщиков.
Поэтому меня интересует полное юридическое обоснование данного переселения. Чтобы в будущем не было никаких прецедентов для срыва сроков и самих объектов.
Получается:
- на счет конкретики выделенных сумм большие расхождения
- правовое обоснование строек по региональным программам и ФЗ-185 не совсем соответствуют
- не вижу в СМИ конкретного плана переселения жильцов после сноса жилья. То есть предоставление возможно временного жилья. Куда отправят? Или же переведут вообще по другому адресу?

на работе кони дохнут - michael.nrc

15.04.2014 (08:14) (217.118.64.57)

Из за нехватки времени народ тупеет. Ибо нет времени размышлять. Очень эффективный способ продать 4 тонны цемента, 20 тонн ПГС, немного воды и пенополистирола. Не правла ли?

Цены на недвижимость в Якутске будут расти параллельно росту зарплат бюджетников. - рынок

15.04.2014 (09:13) (82.145.220.98)

Чиновники, полицейские, мчсники, медики, учителя и др. будут скупать квартиры по любой цене. Многие из них из улусов стремятся приобрести жилье в столице при первой возможности.

получается получат в два раза меньше квадратов от положенного? - маманка

15.04.2014 (11:26) (188.244.138.166)

по нашим то ценам