Церемония подписания договора завершила серию переговоров якутской и китайской сторон, благодаря чему уже в этом году начнется активная застройка 17-го квартала. Стройка завершится через шесть лет и полностью преобразит один самых неблагополучных районов Якутска.
"17 квартал", о котором знает каждый горожанин, по существу включает в себя 2-й и 4-й квартала. Уже в этом году силами китайских партнеров начнется строительство жилых домов на свободных территориях. Затем в них будут заселены жители существующих "деревяшек", освобождая старые дома под площадки для дальнейшего строительства.
Всю работу берет на себя корпорация "Чжода". Значительно меньшая часть затрат остается городу и республике.
- Раньше Россия нам помогала строить дома и заводы в Китае. И сейчас мы не можем забыть своего старого друга. Мы приехали сюда и хотим сделать что-то хорошее для России и Якутска. "Чжода" - известная компания и имеет большой фонд, при помощи его мы хотим построить в Якутске те дома для его жителей, которые бы они хотели, - говорит Янь Чжаньфу, генеральный директор ООО "Инвестиционная компании "Чжода".
СПРАВКА:
"Чжода" - транснациональная строительно-инвестиционная корпорация, основанная в 1993 году.
Штаб-квартира компании расположена в провинции Шаньдунь, Китай. Штат сотрудников более 11 тыс. человек. На сегодняшний день корпорация входит в десятку крупнейших девелоперских компаний Китая с объемом капитализации более 15 млрд. долларов США.
Строительные материалы компании «Чжода» - это инновационные разработки, направленные на создание энергоэффективных и экологически чистых материалов для строительства. «Чжода» одной из первых промышленных компаний в КНР ввела понятие индустриализации зданий – это конвейерная заводская сборка конструкций домов с последующим монтажом модулей на стройплощадке. Такой подход позволяет сокращать как производственные ресурсы, так себестоимость готового дома/строения, сообщается на сайте компании
http://www.zhuoda.ru/
Глава города Айсен Николаев считает, что китайский пример возымеет должное действие на местных застройщиков:
- Этот проект позволит снизить рост цен в Якутске. Сейчас застройщики не хотят работать по госценам и предлагают жильё по цене свыше 60 тысяч рублей за квадратный метр. С "Чжодой" четко указано, что мы будем покупать нужный нам объем по госцене, даже если захотим выкупить у них все жильё. Это отрезвит наших застройщиков и позволить установить на рынке приемлемые цены.
Китайцы добавили, что не только мэрия, но и жители Якутска смогут приобретать жилье в преображаемом 17-м квартале по ценам ниже рыночных.
Глава республики Егор Борисов сообщил, что данный российско-китайский проект открывает перспективы для дальнейшего сотрудничества с различными иностраными компаниями.
- Можно привлечь иностранных инвесторов под различные гостиничные и ресторанные бизнесы. Например, южнокорейская компания "Лотте" специализируется на гостиничных комплексах. Ведем переговоры и с другими азиатскими компаниями. Сейчас сложно работать с европейскими партнерами, поэтому уделяем особое внимание Азиатско-тихоокеанскому региону и Китай стоит в приоритете.
Презентация застройки 2, 4 и 17 квартала
