ГрандИсторию, в которую даже не верится, потому что описанное в ней иным словом, чем произвол, назвать нельзя, рассказал интернет-газете «В Якутии.ру» житель г.Якутска Юрий МЕДЯННИКОВ.
Бывший житель дома № 15 по улице Ф.Попова, снесенного при строительстве Торгового центра «Гранд-Сити», принадлежащего, как известно, Оксане ОЛЕЙНИКОВОЙ и Татьяне БАХЛАЕВОЙ - супругам 1-го заместителя мэра г.Якутска Игоря ОЛЕЙНИКОВА и депутата Городской Думы Валерия ДОРЖИЕВА, - обратился в наше издание после опубликования материала «Они «Приватизировали» Город, или Новый смысл «ОПГ»».
После сноса дома – 8-квартирной двухэтажки, где располагался магазин «Джина», - семья Медянниковых оказалась попросту выкинутой на улицу. Ни другого жилья, ни какой-либо компенсации за снос своей квартиры, принадлежащей им на праве собственности, они не получили.
Сегодня на месте их дома – парковочная стоянка к Торговому центру «Гранд-Сити». После сноса адресный номер дома №15, который фирма «Инвестторг» сравняла с землей, был присвоен воздвигнутому рядом торговому комплексу.
В итоге семья, в мае 2006 года выброшенная на улицу, словно в насмешку, оказалась прописанной в... Гранд-Сити. Фирма жен Игоря ОЛЕЙНИКОВА и Валерия ДОРЖИЕВА выкинула семью МЕДЯННИКОВЫХ из сносимого дома вместе с 15-летней дочерью-инвалидом и 4-месячным внуком.
Рассказывает Юрий МЕДЯННИКОВ, глава семьи: «НАМ НЕ ДАЛИ ДАЖЕ СОБРАТЬСЯ»
д.Яюяютр,15- 9 июля 2004 года наша семья приобрела 3-комнатную квартиру №4 в доме №15 по улице Федора Попова. Квартиру мы приобрели в долевую собственность: 1/3 часть принадлежала мне, вторая 1/3 – моей супруге РЫЧКОВОЙ Татьяне Александровне, еще одна 1/3 часть - моему сыну МЕДЯННИКОВУ Георгию Юрьевичу.
По договору купли-продажи мы зарегистрировали в Регпалате право долевой собственности, о чем имеются три Свидетельства о государственной регистрации права от 20 июля 2004 года.
В снесенной квартире, кроме меня, жены и старшего сына, были прописаны и прописаны по настоящее время: мой младший сын МЕДЯННИКОВ Витя, 1998 г.р., моя дочь МЕДЯННИКОВА Люба, инвалид детства, 1991 г.р., а также супруга старшего сына – МЕДЯННИКОВА Татьяна Викторовна и их сын, то есть наш внук – МЕДЯННИКОВ Юра, родившийся 14 января 2006 года (наш собеседник показывает паспорта, где стоят штампы о прописке по адресу: Ф.Попова, 15, кв.4. – Авт.)
Наш дом стоял прямо на улице Федора Попова, и в нем, как помнят жители Рабочего городка, располагался магазин «Джина». Как потом оказалось, дом, в котором мы купили квартиру, ранее был признан аварийным.
Примерно в середине 2005 года стало известно, что наш дом сносят в связи с какой-то крупной стройкой. По распоряжению мэра г.Якутска Ильи Михальчука дом должен был сноситься, а мы, его жители, – расселяться за счет средств заказчика-застройщика. То есть фирмы «Инвестторг».
Жильцов начали расселять. Не знаю, куда и как выехали жильцы 6 квартир, а также владельцы магазина «Джина», но в отношении нашей семьи никаких предложений по расселению от фирмы «Инвестторг» не поступало. Поэтому, несмотря на переезд соседей, а также отключение тепла и воды, мы продолжали жить в своей квартире. Нас никуда не вызывали, никаких уведомлений или других документов мы не получали.
В ноябре 2005 года, когда в доме оставались жить только мы, а также оставался магазин «Джина», в доме случился пожар. Пожар произошел 2 ноября в 01 час 45 минут – ровно через 15 минут после того, как бригада строителей, которая работала на стройке и временно проживала в одной из освобожденных квартир, вдруг посреди ночи взяла, да съехала из нашего подъезда.
Это был чистой воды поджог! Чтобы просто «выкурить» нас из нашей квартиры. Несмотря на это, после пожара мы сделали ремонт и продолжали жить. Нам некуда было идти.
Все кончилось 13 мая 2006 года, когда нас без никаких объяснений выселили, вернее, силой выбросили на улицу.
Это была суббота. С утра я ушел на работу, в то время занимался частным извозом. Как только начал работать, мне позвонила жена и сообщила, что к нам домой пришли какие-то мужчины, и нас выселяют.
Я тут же помчался домой. Приехал – смотрю: с моей квартиры вышибают окна! Я вызвал милицию, позвонил своему участковому. Когда начал приближаться к дому, какие-то мужчины сделали мне подножку, и я упал. Меня, лежащего, окружили человек 8 и начали слегка, чтобы никто не видел (это ведь днем было!), избивать. Это были мужчины в камуфляжных формах.
Ф.Попова, 15Одного из них я узнал – это был подполковник милиции Сергей ЭПОВ. Он показал мне корочку, к тому же с ним у нас из-за сноса дома были стычки и ранее. ЭПОВ говорил, что он - друг замминистра внутренних дел республики ДЗИВИЦКОГО и т.д. Я тогда не знал, что за всем этим стоят ОЛЕЙНИКОВ и ДОРЖИЕВ, это я из газет узнал. Тогда я не знал и о том, что ДОРЖИЕВ и ДЗИВИЦКИЙ – приятели…
Словом, мне тогда не дали даже зайти домой, чтобы хотя бы переселить семью по-человечески. Тем более, что моя дочь – инвалид детства 1-й группы, не может ходить, а передвигается только в инвалидной коляске. Не дали хотя бы нормально собраться, вывезти вещи…
В общем, в тот день нас попросту взяли, да вышвырнули на улицу. Как собак. Как мусор. Инвалидную коляску дочери выкинули из окна… А меня самого арестовали на двое суток в милиции в поселке Геологов.
«ПОЙДЕШЬ ЖАЛОВАТЬСЯ, - ПРИБЬЕМ…»
- Как это случилось? А очень просто. Вы будете смеяться, но меня забрала… вызванная мною милиция! Прибывший наряд не стал со мной даже разговаривать, не говоря уже о том, что от меня на взяли заявления. Наоборот, заявление взяли у тех - о том, что я бегал за ними с топором…
В итоге меня изолировали на 2 суток. Именно этих 2 суток им и хватило на то, чтобы снести весь дом. После освобождения прихожу домой – а дома нет…
На момент выселения моему старшему сыну было 18 лет, его как раз забрали в армию. Получается, пошел защищать Родину, а Родина его оставила без крыши!.. (Юрий Григорьевич замолкает, нервно закуривает четвертую за полчаса сигарету – Авт.) Дочери-инвалиду было 15 лет, младшему сыну – 8, а внуку, который у нас родился в январе того года, - 4 месяца.
Слава Богу, что у нас была дача. Когда меня выпустили, оказалось, что после того, как меня увезли в милицию, жена, едва успев забрать документы и ценности, на такси перевезла детей и невестку на дачу. С тех пор, вот уже 3,5 года, мы там и живем - в старом доме с печным отоплением.
Тогда я, конечно, с горячки пошел жаловаться. Поняв, что с милиции толку нет, сразу пошел в прокуратуру. Но перед зданием городской прокуратуры меня «случайно» встретили подполковник ЭПОВ и сопровождающие его двое крепких парней. Они не стали меня ни бить, ни материть, ни угрожать, а очень спокойно сказали: «Видишь, мы все можем. Пойдешь жаловаться, – прибьем. Так что заткнись и сиди тихо…» «НАШИ ХУЖЕ МОСКОВСКИХ БАНДИТОВ»
- Юрий Григорьевич, непонятно, почему Вы молчали все 3 года, и только сегодня начали говорить о своей проблеме…
- Я боялся. Еще тогда понял, что эти люди способны на все. И, признаться, испугался... Знаете, бывает такой страх, который идет изнутри, что ли… Когда страшно даже подумать, что тебя убьют или сделают калекой, и твою семью будет некому кормить… Поэтому какое-то время я решил, как они сказали, - «стихнуть». Хотя бы до той поры, когда мои дети не вырастут, не встанут более-менее на ноги…
Сегодня маленькими у нас с супругой остаются только младший сын и внук. Старший уже вернулся из армии, стал студентом, без пяти минут – специалист с высшим образованием. Дочка тоже окончила школу. Она училась в 35-й школе, и, несмотря на то, что находилась на домашнем обучении, шла на золотую медаль. Когда мы жили в центре, в Рабочем городке, учителя приходили давать уроки строго по расписанию. А кто будет ездить далеко за город?.. В результате золотую медаль она не получила, в аттестате оказались две «4»… Об этом я жалею больше всего…
Знаете, эти люди отобрали у нас не только жилье, они убили у нас и у наших детей веру в закон и справедливость… Однако, выждав какое-то время, я начал бороться. Летом этого года подал в суд. И когда мой адвокат дал распечатанный с Интернета материал в Вашей газете, я понял: что-то началось. Эти люди – ОЛЕЙНИКОВ и ДОРЖИЕВ - своими наглыми, беззаконными действиями уже привлекли внимание общественности. Я понял, что мое время пришло. И я уже не оставлю просто так этот беспредел. Буду бороться до конца: убьют, так убьют… У меня уже есть, кому позаботиться о младших.
- Что говорят в суде?
- Первый суд, который состоялся 13 июля с.г., я проиграл. Иск я подал на то, чтобы Окружная администрация предоставила мне другое, равноценное, отвечающее всем нормам, жилье. Но мне отказали.
Поэтому я подал кассационную жалобу в Верховный суд республики, который, 26 августа этого года, рассмотрев дело, отменил решение суда первой инстанции и направил его на повторное рассмотрение обратно в Городской суд. Второе рассмотрение в Горсуде назначено на 13 октября.
Но я уже знаю, что мне везде откажут. Пусть так и будет. Так даже лучше. Здесь, в республике, я правды все равно не добьюсь. Может, удастся отстоять свои конституционные права в российском суде?.. А если и там не получится, буду обращаться в Страсбург - в Европейский суд по правам человека. Моя цель – чтобы моей семье вернули крышу над головой.
Кстати, когда я сразу после выселения обращался в прокуратуру города, речь шла о возбуждении уголовного дела. Но через некоторое время следователь вынесла постановление об отказе. Я спросил, почему не возбуждают дело. И она смогла лишь объяснить, что в прокуратуру после моего заявления приходили депутаты Ил Тумэна, и заместитель прокурора г.Якутска БАЦЕВ истребовал все материалы к себе…
- Неужели фирма-застройщик не предлагала Вам другое жилье или компенсацию? Неужели никто из ее представителей не выходил на Вас перед сносом?
- Нет. Как я уже сказал выше, нам взамен нашей квартиры ничего не предлагали – ни другого жилья, ни компенсации ее стоимости. На нас никто, по сути, не выходил. Мы лишь мельком видели Игоря ОЛЕЙНИКОВА и его супругу, когда они приходили на стройку.
Была еще одна представительница фирмы-застройщика. Перед тем, как приехала милиция, меня затащили в проходную стройки. И там, когда я начал возмущаться, она мне кричала: «Пошел к черту, урод! Ты специально купил эту квартиру, чтобы с нас деньги содрать! Ничего у нас не получишь!»
Знаете, чем завершу свой рассказ? Даже в Москве «черные риэлторы» не такие наглые, как наши чиновники и бизнесмены. Московские бандиты, отбирающие квартиры у людей, чаще неблагополучных семей, алкоголиков, инвалидов, одиноких пенсионеров, других простых людей, и то хоть как-то пытаются соблюсти правила приличия, хоть как-то прикрыться законом. Они, по крайней мере, делают, пусть и липовые, но договора купли-продажи, мены, дарения, и потом только переписывают недвижимость на себя…. Убивают и то после того, как все бумаги оформят!
А у нас что? Наши олейниковы, доржиевы и иже с ними хуже московских бандитов! У нас просто приходят к тебе домой, избивают и выкидывают на улицу. Это не просто беспредел, это махровый беспредел. Не просто коррупция, а коррупция зажравшаяся, уверенная в своей безнаказанности!
…Нам еще повезло. Мы выдержали. А ведь не каждая семья такое сможет вынести. И не у каждой семьи есть дача с печкой, как у нас. Кто-нибудь другой на нашем месте мог просто спиться и пополнить ряды бомжей на свалке…
Прошу считать этот материал, вышедший в интернет-газете «В Якутии.ру» (www.v-yakutia.ru), открытым обращением к президенту Республики Саха (Якутия) Вячеславу ШТЫРОВУ, который является Гарантом Конституции, а также главе Городского округа «Город Якутск» Юрию ЗАБОЛЕВУ, который должен нести ответственность за своих подчиненных и как всенародно избранный мэр должен защищать законные права и интересы своих избирателей – нас, жителей г.Якутска.
Олейников и прокурор г.Якутска МорозовТ.Л.Рычковой, ул.Ф.Попова, д.15, кв.4., г.Якутск. Исх. №7-29-373ж-06 от 28 апреля 2006 года.
Прокуратурой г.Якутска проведена проверка Ваших обращений, поступивших в прокуратуру г.Якутска 29 марта 2006 года и 24 апреля 2006 года, в ходе которой установлено следующее.
Актом Межведомственной комиссии по оценке технического состояния жилого дома по ул.Ф.Попова, 15, от 05 августа 2003 года техническое состояние дома признано аварийным и грозящим обвалом.
Распоряжением мэра г.Якутска №881р от 03 октября 2005 года «О мероприятиях по сносу жилого дома по адресу: г.Якутск, ул. Ф.Попова, 15» на УМЖ возложена обязанность по расселению жильцов, проживающих в указанном выше доме, согласно регистрации, за счет застройщика – ООО «Инвестторг».
В соответствии со ст.7 Федерального закона № 131-ФЗ от 16 сентября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.
Однако проверкой установлено, что нерасселенными оказались жильцы квартиры №4 – Медянниковы Ю.Г., Г.Ю., Рычкова Т.А., при этом информация о предпринятых мерах по их расселению отсутствует.
В связи с установлением факта частичного неисполнения ООО «Инвестторг» распоряжения мэра №881р от 03 октября 2005 года «О мероприятиях по сносу жилого дома по адресу: г.Якутск, ул. Ф.Попова, 15», директору Общества объявлено предостережение о недопустимости нарушения Федерального закона №131-ФЗ от 06 сентября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
И.о.заместителя прокурора г.Якутска, юрист 2 класса А.Ю.Бацев». ВЕРХОВНЫЙ СУД: «ЗАКОН – НА СТОРОНЕ МЕДЯННИКОВЫХ»
дхьшфр«Судья Игнатьева А.Р. Дело № 33-3081. ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе председательствующей Васильевой В.Г. и судей Громацкой В.В. и Семеновой М.Н., при секретаре Дудайти А.Ш. рассмотрела в открытом судебном заседании 26 августа 2009 года кассационную жалобу Медянниковых Ю.Г., Г.Ю. и Рычковой Т.А. на решение Якутского городского суда от 13 июля 2009 года, которым по делу по иску Медянникова Юрия Григорьевича, Медянникова Георгия Юрьевича и Рычковой Татьяны Александровны к ОА ГО г.Якутск о предоставлении жилого помещения ПОСТАНОВЛЕНО:
В удовлетворении иска Медянникова Юрия Григорьевича, Медянникова Григория Юрьевича и Рычковой Татьяны Александровны к ОА ГО г.Якутск о предоставлении компенсации за снесенное жилое помещение отказать.
9 июля 2004 года Медянниковы и Рычкова на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность у Манжаловой 3-комнатную квартиру №4 по ул.Ф.Попова, 15, в г.Якутске, о чем имеется Свидетельство о госрегистрации права от 20 июля 2004года.
Распоряжением мэра г.Якутска № 881р «О мероприятиях по сносу жилого дома по адресу: г.Якутск, ул.Ф.Попова, 15» от 03 октября 2005 года на УМЖ возложена обязанность по расселению жильцов, проживающих в указанном доме, согласно регистрации, - за счет застройщика – ООО «Инвестторг», оформить договоры социального найма на квартиры, предоставляемые взамен сносимых жилых помещений.
2 ноября 2005 года дом пострадал от пожара, и 15 мая 2006 года дом снесен.
Медянниковы и Рычкова, указывая, что дом снесен без согласования с ними, и они лишены своего имущества, компенсации за уничтоженное имущество, обратились с иском к ОА ГО г.Якутск о предоставлении равноценного жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим требованиям.
Суд вынес вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением, истцы обратились с кассационной жалобой, в которой просят отменить решение суда и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что суд неправильно применил нормы материального права и необоснованно и незаконно отказал в удовлетворении их исковых требований.
Изучив дело и проверив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований Медянниковых и Рычковой, исходил из того, что истцы не доказали факт сноса остатков конструкции дома по ул.Ф.Попова, 15, после пожара ответчиком - ГО ОА г.Якутск, и принятие решения об изъятии земельного участка и решение о сносе дома принято в период действия ЖК РФ, в котором отсутствуют нормы, обязывающие МО предоставить собственнику жилое помещение взамен утраченного.
Между тем, с таким выводом суда согласиться нельзя.
Как видно из распоряжения мэра г.Якутска от 03 октября 2005года «О мероприятиях по сносу жилого дома по адресу: ул.Ф.Попова, 15», данное распоряжение было принято в целях эффективного расселения жителей ветхих и аварийных домов, сносимых в градостроительных целях, то есть факт сноса дома №15 по ул. Ф.Попова и решение об изъятии земельного участка для градостроительных целей подтвержден.
Согласно разъяснению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями ст.32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Суд эти обстоятельства и требования закона не учел.
При таких существенных нарушениях норм процессуального и материального права решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361 и 362 ГПК РФ, Судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Якутского городского суда от 13 июля 2009 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующая: В.Г.Васильева. Судьи: В.В.Громацкая, М.Н.Семенова. С подлинным верно: судья Верховного суда РС(Я) В.Г.Васильева». ТАКИХ СЕМЕЙ МОГЛО БЫТЬ БОЛЬШЕ?
Татьяна БАХЛАЕВАВо всей этой истории, случившейся с семьей Медянниковых, в первую очередь, возникает вопрос, связанный с защитой имущественных прав несовершеннолетних.
Как известно, когда совершается любая сделка с недвижимостью, владельцами или совладельцами которой являются дети до 18 лет, а также даже в тех случаях, когда несовершеннолетние просто прописаны в отчуждаемой квартире, обязательно требуется разрешение местного Органа опеки и попечительства.
В Якутске разрешение Отдела опеки и попечительства, как известно, после сбора соответствующих документов в конечном счете оформляется в виде распоряжения мэра г.Якутска или его заместителя по социальным вопросам.
Вопрос: как фирма «Инвестторг», даже если она и принадлежит супругам власть имущих, могла обойти это требование закона?
Ведь в квартире №4 дома №15 по ул.Федора Попова, как сообщают супруги Медянниковы и, как следует из документов, на момент выселения проживали и были прописаны их несовершеннолетние дети - 15-летняя дочь, 8-летний сын, а также 4-месячный внук, причем одна из детей – инвалид детства 1-й группы.
Неужели в функции Управления образованием мэрии г.Якутска, в частности, Отдела опеки и попечительства не входит контроль и проверка на предмет того, не нарушаются ли при сносе и расселении законные права и интересы несовершеннолетних жильцов ветхих и аварийных домов?
Следующий вопрос, который возникает: какова, интересно, судьба остальных жильцов снесенного дома №15 по ул.Ф.Попова? Все ли они расселены по закону?..
В завершение стоит напомнить, что под строительство ТЦ «Гранд» были снесены не только дом, в котором проживала семья Медянниковых, а еще три дома по ул.Ф.Попова. Как помните из наших предыдущих материалов, в частности, публикации «Они «Приватизировали» Город, или Новый смысл «ОПГ»» от 15 сентября с.г., речь в которой шла об итогах ревизии Главного контрольного управления при Президенте РС(Я) в Комитете земельных отношений мэрии г.Якутска, под их снос и расселение из бюджета г.Якутска, в разрез федеральному законодательству, было выделено 37 миллионов рублей.
Вот и думается сейчас, услышав историю семьи Медянниковых, что жильцам трех снесенных домов (Ф.Попова, 17, 19, и 19/1), да и в целом городу, оказывается, крупно повезло, что эти двухэтажки не сносили и не расселяли фирмы «Инвестторг» и «Север-Трейд», принадлежащие Олейниковым-Доржиевым.
Это оказывается, к счастью, что снос и расселение производились за счет муниципальной казны! Иначе таких семей, как Медянниковы, в Якутске могло быть больше. ИЗ КОНСТИТУЦИИ РФ:
• Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения (статья 25).
• Право частной собственности охраняется законом (ст.35).
• Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ст.35).
• Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40).
• Права потерпевших от преступлений и злоупотреблений властью охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба (ст.52).
• Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц (ст.53).
***
В ДВУХ СЛОВАХ
Татьяна РЫЧКОВА, супруга Юрия МЕДЯННИКОВА:
- Даже фашисты Гестапо так не поступали с людьми, как они с нами. Увидев возле дома работающий трактор, я испугалась не на шутку и, вызвав такси, отвезла детей на дачу. Знаете, мне сейчас даже вспоминать об этом страшно…
Любовь МЕДЯННИКОВА, дочь Медянниковых, инвалид 1-й группы:
- Мужчины в камуфляжных формах дали нам 10 минут на сборы. Так как я не могу ходить, один из них вынес меня на руках и спросил у остававшегося в доме, куда меня садить. В ответ на это кто-то из них выкинул мою коляску из окна.
***
В ближайшее время ждите видеозапись из беседы ИГ «В Якутии» с «жильцами» Гранд-Сити: Юрием МЕДЯННИКОВЫМ, его супругой Татьяной РЫЧКОВОЙ и их дочерью Любовью МЕДЯННИКОВОЙ.
НА ФОТО из семейного архива Медянниковых: 1. Представители заказчика-застройщика, апрель 2006 года. 2. Подполковник милиции Сергей ЭПОВ возле строящегося ТЦ "Гранд-Сити", апрель 2006 года.
НА ФОТО ИГ "В Якутии.ру": 1-й заммэра Игорь ОЛЕЙНИКОВ и прокурор г.Якутска Олег МОРОЗОВ. НА ФОТО из журнала "Журфикс" - Татьяна БАХЛАЕВА, супруга депутата Гордумы Валерия ДОРЖИЕВА.
