Госрезиденция на берегу заповедника, где очень понравилось Владимиру Путину
Землю под стройку президентского объекта в Приморском крае отбирают у "внучки" компании, совет директоров которой возглавляет сын Александра Смоленского
Управделами президента собирается построить очередную резиденцию, на сей раз — на берегу Тихого океана. Стоимость проекта — 7,7 млрд руб.
Управление делами президента собирается построить на полуострове Гамова в Хасанском районе Приморского края резиденцию для первых лиц страны, сообщил «Ведомостям» сотрудник Дальневосточной дирекции Росстроя. Вопрос изучается, подтвердил пресс-секретарь управделами Виктор Хреков. Он подчеркнул, что окончательного решения о строительстве пока не принято. Строительство резиденции на полуострове в 2010-2011 гг. упомянуто в поправках к Федеральной целевой программе (ФЦП) об экономическом и социальном развитии Дальнего Востока до 2013 г., которые премьер Владимир Путин утвердил 28 ноября 2009 г. Стройка обойдется в 7,7 млрд руб. Деньги на строительство возьмут из внебюджетных источников, говорит сотрудник Минфина. Это значит, что управделами будет искать на строительство частного инвестора, добавил он.
Резиденция может разместиться на земельном участке площадью 1141,8 га, а площадь построек составит 26 500 кв. м, говорится в поправках к ФЦП. Бюджетные деньги на проект тоже планируется тратить. На обеспечение внешнего энергоснабжения в 2010 г. пойдет 81 млн руб., в 2011 г. — 591 млн руб.
Правда, земля, на которую претендует управделами, принадлежит ООО «Оленеводческое охотохозяйство «Гамовское». Но управляющий делами Владимир Кожин приказом от 21 января (опубликован на сайте администрации Приморского края) велел ФГУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» оценить рыночную стоимость земли и заключить в течение трех месяцев соглашение об изъятии участка, а в случае отказа обратиться в суд.
Гендиректор охотохозяйства Куанышбек Амиртаев рассказал «Ведомостям», что его уже известили о намерении государства построить резиденцию. Землю он оценивает в $40-112 млн. Амиртаев отмечает, что по Земельному кодексу изъятие земель для государственных нужд можно производить у частных собственников только в том случае, если другие земли под эти цели не подошли. Соответствующий иск он уже подал в Арбитражный суд Приморского края к администрации Хасанского района и управделами.
Амиртаев добавляет, что управделами хочет забрать под резиденцию часть территории охотохозяйства, прилегающую к воде. Но акватория, прилегающая к полуострову на территории предполагаемой резиденции, относится к Дальневосточному морскому заповеднику, сообщил «Ведомостям» его директор Андрей Малютин. По его словам, для нужд резиденции предполагается использовать бухты Нерпичью и Среднюю. Сейчас в этом месте побережья даже запрещено купаться. А Амиртаев добавляет, что в его свидетельстве о собственности на землю сказано, что из-за заповедника любое строительство ближе чем в 500 м от берега запрещено.
Малютин же добавляет, что в случае строительства резиденции в обе бухты будут заходить большие катера. Сейчас это можно делать только с письменного разрешения дирекции заповедника. Если катера будут заходить без разрешения, то это будет грубейшим нарушением закона «Об особо охраняемых природных территориях», которое может привести к ликвидации заповедника как такового, резюмирует Малютин.
*** У кого отбирают землю Compromat.Ru Николай Смоленский ООО «Оленеводческое охотохозяйство «Гамовское» является «внучкой» московского ЗАО «Александр Хаус» (владеет одноименным бизнес-центром). А Амиртаев трудится по совместительству советником гендиректора ЗАО. «Александр Хаус» принадлежит пяти офшорам, но его совет директоров возглавляет Николай Смоленский, сын бывшего банкира Александра Смоленского.
Вновь к идее резиденции вернулись в конце прошлого года. Правительство РФ постановлением № 965 от 28 ноября 2009 г. изменило федеральную целевую программу "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья". В том числе ее подпрограмму "Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе". И в числе прочих новых объектов включило в нее в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 строительство государственной резиденции в Хасанском районе Приморского края.
Администрация Хасанского района меньше чем через месяц, 22 декабря 2009 г., согласовала ФГУ "Управление по эксплуатации зданий высших органов власти" земельный участок под проектирование резиденции. И, наконец, 21 января 2010 г. Управление делами Президента РФ издало приказ № 2 "Об изъятии... земельного участка, необходимого для строительства Государственной резиденции...".
Выбранный участок расположен на полуострове Гамова. Точнее — в 4,66 км восточнее дома № 2 на ул. Набережной села Андреевка Хасанского района Приморского края.
Любопытно, что ориентиром послужил дом, в котором находится офис владельца земли. Созданное в 1998 г. ООО "Парк Гамов" стало крупнейшим землевладельцем в Приморье. Например, на полуострове Песчаный, что напротив Владивостока, ей принадлежит 1250 га сельхозугодий, приобретенных после банкротства зверосовхоза "Песчаный", да еще около 5 тыс. га там же на условиях аренды до 2045 г. В Хасанском районе ООО "Парк Гамов" приобрело, опять-таки после банкротства другого зверосовхоза "Гамовский", 1617 га сельхозземель. В феврале 2006 г. 95% акций ООО "Парк Гамов" приобрела московская компания ЗАО "Александр Хаус". Компания является крупным владельцем коммерческой недвижимости. Например, в Москве ей принадлежит не менее 6 офисных центров класса "А" и "В" общей площадью более 30 тыс. кв.м.
Новый владелец задумал создать в Хасанском районе Технопарк. Ведь рядом проходит ветка Транскорейской ж/д магистрали и недалеко расположен морской порт в поселке Зарубино. Весной 2008 г. "Гамов" обратился в департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края с ходатайством о переводе хасанских сельхозугодий в категорию промышленных земель. Свою просьбу компания подкрепила выводами Дальневосточного отделения ВНИИ природы о нерентабельности в данной местности оленеводства и невозможности пахотного земледелия по природно-климатическим условиям.
Однако администрация Приморского края в ходатайстве отказала. "Гамов" подал 23 июля 2008 г. на администрацию края в арбитражный суд, который удовлетворил требование истца. Но после вынесения вердикта вдруг выяснилось, что 600 га земли администрация района еще до судебного разбирательства "по ошибке" передала краевым властям. "Ошибку" обещали исправить. Но, как говорится, воз и ныне там.
Владелец разделил свою землю в Хасанском районе. Территория, планирующаяся под Технопарк, теперь числится за ООО "Парк Гамов". А сельхозугодья хозяин закрепил за ООО "Оленеводческое охотхозяйство "Гамовское". Именно на территории последнего оказался участок земли, понадобившийся для строительства президентской резиденции. — Мы согласны передать свою землю для государственных нужд, но взамен хотим получить если уж не рыночную цену, то хотя бы равнозначный участок, — заверил "ЗР" директор оленеводческого хозяйства "Гамовское" и ООО "Парк Гамов" Куан Амиртаев. — Сначала с нашим подходом согласились и предложили подыскать подходящий участок. Мы нашли. Провели всю необходимую работу, затратив только за межевание 1 млн руб. Но когда мы представили документы, нам заявили, что не могут отдать эту землю.
Стоимость 1 сотки земли в Хасанском районе составляет на рынке около $2000. Владельцы участка, выбранного под строительство резиденции президента, обратились за его оценкой к известной английской фирме, проводившей в свое время по заказу российских государственных органов оценку активов "ЮКОСа". Английские эксперты оценили землю в $40 млн. Естественно, с такой ценой по выкупу участка стороны договориться не смогли.
Управление делами президента издало приказ об изъятии земли, который предусматривает в случае отсутствия соглашения сторон обращение в суд через три месяца после получения оценки земли. Владелец же не стал ждать и недавно сам обратился в арбитражный суд за защитой своих интересов. Дата слушания пока не назначена.
Compromat.Ru Владимир Путин В Дальневосточном морском заповеднике Президент провел почти два с половиной часа. Владимир Путин обошел на катере территорию этого единственного в России морского заказника в сопровождении вице-президента Академии наук Николая Лаверова, директора заповедника Андрея Малютина и председателя Дальневосточного отделения РАН Валентина Сергиенко.
Во время беседы Владимира Путина с сопровождающими его учеными речь шла об увеличении производства морских культур с целью их поставки на внутренний российский рынок и за рубеж. Также обсуждалась возможность привлечения инвестиций для развития рыбных хозяйств в регионе, с тем чтобы полноценно и не нарушая экологического состояния использовать биоресурсы Приморского края. […]
Была затронута тема охраны заповедника. Президенту продемонстрировали ныне существующую систему охраны и обратились с просьбой создания системы взаимодействия с Федеральной пограничной службой для охраны биоресурсов. Владимир Путин пообещал свою поддержку в этом вопросе и сказал, что на ближайшей встрече с директором ФПС обсудит эту тему. […]
Compromat.Ru На следующей неделе 24 марта 2008 г. исполняется 30 лет со дня образования Дальневосточного морского биосферного государственного природного заповедника. Первый в России морской заповедник охраняет уникальные природные комплексы акватории и островов залива Петра Великого Японского моря. Во время визитов во Владивосток ему всегда оказывал личное внимание президент Владимир Путин. Как выглядит заповедник сегодня, о людях, его создавших и охраняющих сейчас рассказывает Елена Щедрина.
Текст сюжета: "На полуостров Гамова всегда было трудно попасть. […] Залив Петра Великого выделяется среди других акваторий России большим разнообразием обитающих здесь морских видов. Поэтому мысль о создании морского заповедника витала в научных кругах давно, но реализовал эту идею академик Алексей Викторович Жирмунский в 1978 году. […]
Заповедник немногим более 1000 га. Полный список птиц морского заповедника насчитывает 370 видов, многие включены в Красные книги. Проведя полную инвентаризацию морского дна, ученые насчитали более 2130 видов животных и растений — это самая богатая по видовому разнообразию акватория среди морей России. Здесь обитают как субтропические, так и арктические виды животных, среди которых 170 видов рыб, 300 видов ракообразных, 30 видов иглокожих и более 200 видов моллюсков. В воды заповедника заходят киты малые полосатики, косатки, дельфины. К экзотическим обитателям можно отнести тропических рыб: тунца, меч-рыбу, ядовитую собаку-рыбу (фугу), саргассового морского клоуна, тигровую акулу.
Сегодня в заповеднике находится самая южная в стране популяция тюленей — дальневосточной ларги, численность которой за годы существования заповедника увеличилась в 4,5 — 5 раз. Более двух десятков лет наблюдает за ними Игорь Катин, сейчас кандидат биологических наук. […]
Заповедник — единственное место в южном Приморье, где сохранились родильные дома пятнистого тюленя, называемого ларгой. Здесь насчитывают несколько тысяч особей. Одно из любимых мест лежки ластоногих находится на Камнях Михельсона. Тюлени одновременно пугливы и любопытны, почуяв людей, они сразу уходят под воду. Через какое-то время на поверхности появляется одна голова, потом вторая, третья. Ластоногие с любопытством наблюдают за человеком.
Насущная задача заповедника — охранять дальневосточного трепанга, популяция которого сокращается. Его тело содержит огромное количество микроэлементов, за что он получил название морской женьшень. […] Другой особо охраняемый вид, а в прошлом промысловый, — приморский гребешок. Здесь также охраняют устрицу гигантскую, почти не встречающуюся в других местах Приморья, и камчатского краба. Но кроме всего прочего не маловажную роль в работе нынешнего морского заповедника играет просветительская работа.
Анна Гульбина, начальник отдела экопросвещения Дальневосточного морского заповедника: "Благодаря нашей работе о заповеднике узнали много людей. Мы позволяем в музее познакомиться с природой, на маршруте рассказываем об особенностях. Мы собираем круг людей, которые становятся друзьями заповедника".
Конечно, заповеднику сейчас нелегко — приходится воевать не только с браконьерами, но и с желающими отнять кусок земли под коттеджи или туристические базы. На охрану и развитие заповедной зоны государственных денег выделяется немного, а финансовая поддержка зарубежных фондов и общественных организаций нерегулярна. Из сотрудников здесь остались наиболее стойкие люди, энтузиасты своего дела. Именно на их плечах пока и держится "оборона" единственного в России морского заповедника. […]
В 2003 году заповедник получил статус биосферного, был включен ЮНЕСКО в сеть Всемирно охраняемых территорий и акваторий. Остается пожелать ему еще долгих счастливых лет".
Официальные и неофициальные резиденции президента РФ:
1. Кремль (3 резиденции) 2. Горки-9 (Подмосковье) 3. Бочаров ручей (Сочи) 4. Долгие Бороды (Валдай) 5. Русь (охотничье хозяйство «Завидово», Тверская область) 6. Замок Майендорф (Московская область) 7. Шуйская Чупа (Карелия) 8. Сосны (Красноярская область) 9. Волжский утес (Самарская область) 10. Ангарские хутора (Иркутская область) 11. Тантал (Саратовская область) 12. Барвиха (Московская область) 13. Ново-Огарево (Московская область) 14. Малый исток (Свердловская область) 15. Константиновский дворец в Стрельне (Ленинградская область) 16. Екатеринбургская резиденция — Дом Севастьянова (идет реконструкция 1,2 млрд + 150 млн) 17. В городе Пионерский Калининградской области идет строительство резиденции президента РФ, которое сопровождается социальными конфликтами. 18. На острове Русском планируют построить резиденцию президента РФ 19. И другие (?)
Кроме того, глава государства может использовать для работы и отдыха различные регионы России, и тогда место его пребывания становится временной резиденцией президента.
