Main » 2012»Кулун тутар»29 » Правительство Якутии выступило государственным гарантом выпуска облигаций в размере 1 млрд.200 млн.рубл. частной фирмой...
Правительство Якутии выступило государственным гарантом выпуска облигаций в размере 1 млрд.200 млн.рубл. частной фирмой...
Правительство Якутии выступило государственным гарантом выпуска облигаций в размере 1 млрд.200 млн.рубл. частной фирмой...
При этом ,видимо,конкурс для отбора финансовой организации для выпуска облигаций не был произведен.... БЕА всегда был сторонником заимствований и продолжает как видите в том же духе... По-моему,сие распоряжение не был опубликовано в СМИ как требует законодательство... А сама гарантия составлена в одном экземпляре (прочтите гарантию).... ПС:для увеличения фоток нажимайте 2 раза... Чему радуешься, дурак? Что весёлого то? - Самоуверенный 23.03.2012 (13:38) (88.82.168.203) форум как СМИ - обыватель_ 23.03.2012 (13:40) (46.48.169.50) СЕСЕ выступил как журналист, есть поговорка "Журналисты-цепные псы демократии" Срок действия гарантии 3 года.... - SeSe 23.03.2012 (13:42) (88.82.189.200) значит,бумаги действующие.... а теперь задумайтесь кто стал министром финансов и какое отношение имеет он к РФА - Добрыхделмастер 23.03.2012 (13:41) (46.48.187.2) и будет вам щастие.... пост министра финансов Якутии стоит 1 млрд.рублей ? - SeSe 23.03.2012 (13:43) (88.82.189.200) РФА-Инвест принадлежал Жондорову... - SeSe 23.03.2012 (14:05) (88.82.189.200) Сумма впечатляет :) - twister 23.03.2012 (14:44) (88.82.166.70) А теперь попробуй дать развернутое объяснение, что значат эти бумаги - Чтец_Читатель Ссылка на блог 23.03.2012 (15:18) (46.48.197.190) чтобы не создалось впечатления, что тебя просто использовали для слива :) А когда будешь пытаться объяснять, на сайт Nika не заглядывай :) сайт Nika ? а где сайт ? - SeSe 23.03.2012 (16:20) (88.82.189.200) *** - YNS 23.03.2012 (15:25) (80.73.80.137) Цитата: По-моему,сие распоряжение не был опубликовано в СМИ как требует законодательство... В "консультанте" нашел, это считается СМИ? нет - magaton 25.03.2012 (11:01) (85.26.241.198) сми это офиц источник это вестник якутии или что то подобное Ну Егору Борисову - это не ново. Подставил бывшего директор Горизонт РТ - МДА 23.03.2012 (15:35) (95.70.101.78) Подставит и Жондорова. Горбатого - могила исправит. а при чем тут Жондоров?))) он госдолжность занимает в данный момент... - Добрыхделмастер 23.03.2012 (16:02) (46.48.187.2) ...кто там подаисывал тогда?новиков и данчикова? с них и спрос... а законы на то и существуют, чтобы их нарушать... - Donat 23.03.2012 (15:41) (46.48.129.13) Новикова уже нет, а Данчикова на посту - мира 23.03.2012 (17:14) (10.165.11.91) наверное будет одна отвечать за гарантирование за счет бюджетных средств мужики списали на женщину ? - SeSe 24.03.2012 (12:20) (88.82.189.200) Говорят, проверка намечается по РФА-Инвест... - Охотник88 24.03.2012 (16:41) (46.48.199.72) Кто-то что-то ищет. я ищу...... - SeSe 24.03.2012 (23:59) (88.82.189.200) Ясен хрен, что ищут деньги ! По сути они от государства тю-тю - Гаврил 25.03.2012 (10:36) (10.161.2.133) Нарочно выписывают на 3 года, чтоб больше % зарабатывать. - Братан 25.03.2012 (10:16) (46.48.255.56) Сие документ является что Республика закладывает имущество или свою долю в АЛРОСА этой компании РФА ИНВЕСТ. Значит кто-то получает долю в квотах права покупки алмазов в АЛРОСА. Из этого следует что ЭПЛ Даймону скоро копец.В принципе под такие гарантии можно получить любые деньги под любой удобный процент.Такая гарантия стоит примерно от 2% до 4% с общей суммы. Допустим - Непонимающий 25.03.2012 (11:02) (80.83.239.65) Закон запрещает бывшему министру, курировавшему отрасль, в течение 2-х лет занимать руководящую должность в подведомственном предприятии. А наоборот почему разрешает? Например того же Жондорова? причем тута АЛРОСА ? - SeSe 25.03.2012 (14:26) (88.82.189.200) РФА ИНВЕСТ - частная фирма Жондорова... ещё правительство нарушило федеральный закон - magaton 25.03.2012 (11:08) (85.26.241.198) незаконно передало полномочия по определению арендной платы за землю собственность на которые не разграничена органам местного самоуправления это нарушение на миллиард видимо тоже потянет, за 5 лет то Гарантия составлена в одном экземпляре,значит,она сугубо СЕКРЕТНАЯ... - SeSe 25.03.2012 (14:38) (88.82.189.200) очень секретная бумага... Настоящие Патриоты Якутии. - gun30 25.03.2012 (14:42) (88.82.177.25) 40 млн. бакс - нормальные такие аппетиты. Депутаты ушами хлопают.
www.rfainvest.ru ОАО даже сайт закрыт. За что РФА-инвест получает щедрые государственные преференции? - gun30 25.03.2012 (14:51) (88.82.177.25) Ничем не объяснимая симпатия правительства Якутии к частной инвестиционной фирме РФА-инвест продолжает крепнуть и развиваться. Не успела эта компания вернуть один долг, как крупнейшему частному получателю гарантий республики выдается еще одна гарантия - на 700 миллионов рублей. За что ей такое счастье, так и остается непонятным. Частная инвестиционная компания РФА-инвест за последние три года получила две гарантии от республики на общую сумму почти 2 миллиарда рублей – один транш прошел в конце 2008 года, второй - в 2010-м.
7 ноября 2011 года ИФК РФА-инвест погасила свои облигации, размещенные три года назад под первую гарантию. Как сказано в сообщении об этом знаменательном событии: «Все средства, полученные от размещения данного выпуска ценных бумаг, инвестированы в строительство жилья в Якутске. За это время построены и сданы в эксплуатацию три жилых объекта: 140-квартирный жилой дом на пересечении улиц П.Алексеева и Лермонтова; 136-квартирный жилой дом в районе Крестьянского рынка; первая очередь 219-квартирного жилого дома в ЖК «НОВА-Никольский». Таким образом, 215 семей Якутии справили новоселье».
Генеральный директор ОАО ИФК «РФА-Инвест» Валерий Жондоров в своем комментарии этого факта сообщил: «Мы вернули госгарантию на сумму 780 миллионов рублей, выданную нашей компании, в полном объеме. За это время за счет привлеченных, а не бюджетных средств, было построено более 13 тысяч квадратных метров жилья. Сегодня выделение госгарантий под реализацию подобных работающих проектов – это, наверное, самый успешный и эффективный вариант государственной поддержки социальнозначимых для населения проектов».
Не будем спорить с уважаемым генеральным директором, а просто сравним результаты её работы с другими инвесторами-застройщиками и посмотрим на эффективность использования средств.
В это же время государственные или муниципальные гарантии под жилищное строительство получали ОАО ДСК и МУП АРТ. Объемы этих гарантий, конечно, не сравнить с выданными РФА-инвест. Например, МУП АРТ получил муниципальную гарантию на 250 миллионов рублей и еще залогового имущества на 100 миллионов.
Согласно данным отчета, ОАО ДСК только за один 2010 год построило и сдало в эксплуатацию следующие дома в Якутске: 192-квартирный дом в 114 квартале, 190-квартирный дом в 72 квартале, 34 квартирный дом в Новопортовском районе, 54 квартирный дом в 72 квартале. Всего 470 квартир только за один год. Кроме этого, по заказу других организаций были построены общежитие в 43 квартале и 53-квартирный дом в 150-м квартале.
Как следует из опубликованного акта проверки МУП АРТ, за 2009-2010 год это муниципальное предприятие построило 566 квартир.
У РФА-инвест, как мы помним, 215.
Всего в 2010 году на рынке долевого строительства жилья было выставлено 6 163 квартиры от 60 застройщиков.
Налогов в бюджеты различных уровней только за 2010 год ОАО ДСК выплатило свыше 386 миллионов рублей. МУП АРТ за период 2009-2010 гг. выплатило 33,9 миллиона рублей. ОАО РФА-инвест в 2010 году заплатила всех налогов во все бюджеты – 6,6 миллиона рублей. Это в пять раз меньше муниципального предприятия и почти в 60 раз меньше ОАО ДСК.
Но, может быть, РФА-инвест получает такие щедрые государственные преференции на исполнение какой-то уникальной жилищной программы, с помощью которой якутяне получают дешевое и качественное жилье? Отнюдь. Изучив отчетность компании, мы можем сказать, что это не так. Компания работает по обычной стандартной схеме – выступает дольщиком в чужих строящихся объектах.
Например, в том же 140-квартирном жилом доме на пересечении улиц П.Алексеева и Лермонтова, о котором с такой гордостью говорит генеральный директор РФА-инвест Валерий Жондоров, доля компании составила всего 53 квартиры по цене 40 800 рублей за квадратный метр. Плюс в том же доме были куплены нежилые помещения на сумму 43 988 928 рублей. Приблизительно такая же картина и по 136-квартирному дому. На продажу эти купленные квартиры РФА-инвест выставляла по цене 43 000 – 48 000 рублей за квадратный метр.
Для сравнения: в 2009-2010 гг. максимальная себестоимость квартир у МУП АРТ составляла 38 760 рублей за квадратный метр, а бюджетникам, по специальной социальной программе, они продавались по цене 37 700 – 38 230 рублей за квадратный метр. ДСК свои квартиры в 2010 году продавал по средней цене 43 655 рублей за квадрат.
Свой основной доход РФА-инвест получала и до сих пор получает не от инвестирования в строительство жилья, а от операций с ценными бумагами на бирже. Например, за первое полугодие 2011 года объем выручки РФА-инвест от игры на бирже составил 1 миллиард 340 миллионов рублей или 92,7 процента от всего объема выручки. В то же время на долю строительства пришлось всего 85,5 миллиона рублей или 5,9 процента от выручки компании.
Муниципальному предприятию АРТ не хотят выдавать муниципальные гарантии на 50 миллионов рублей и предъявляют претензии, типа «агентство финансово-неустойчиво, неплатежеспособно, находится в полной зависимости от заемного капитала, балансы неликвидны, что связано со спецификой деятельности, основанной на привлечении инвестиций для финансирования строительства объектов социальной сферы». Устраиваются проверки, пишутся письма в Общественную палату РФ… Для частного РФА-инвест аналогичная деятельность: «выделение госгарантий под реализацию подобных работающих проектов – это, наверное, самый успешный и эффективный вариант государственной поддержки социальнозначимых для населения проектов». Под эту успешную деятельность частная компания получает многомиллиардные гарантии правительства республики. И никаких претензий. Хотя, согласно отчету компании, отношение суммы привлеченных средств к собственным капиталам и резервам РФА-инвест составляет … 10 911 процентов! Иначе говоря, у компании на 1 собственный рубль приходится 10 911 рублей заемных. Занятых под гарантии бюджета Якутии.
Внимательно изучив результаты работы РФА-инвест и сравнив её с другими участниками рынка, мы так и не смогли обнаружить хоть каких-нибудь уникальных, полезных для простых якутян финансовых схем или социально ориентированных проектов компании.
Сегодня в Ил Тумэне депутаты рассматривают проект бюджета на 2012 год, в котором для РФА-инвест вновь заложена гарантия госбюджета на 700 миллионов рублей.
Господа депутаты, вам не кажется странным такое просто чрезвычайно заботливое отношение правительства к рядовой частной фирме с уставным капиталом в 15 миллионов рублей?..
Цитата: В Якутии на словах активно борются с коррупцией – проводят многочисленные совещания, образуют бесчисленные комиссии, некоторых бывших министров даже судят. Одного за то, что за счет подведомственного предприятия купил и содержал государственную (не частную!) персональную машину. Другого – за то, что выдал займ своей жене, и на эти деньги она купила немного торговых площадей.
Но за фасадом этой «активной борьбы», в тиши кабинетов, остаются незамеченными другие, более интересные дела, имеющие все признаки коррупции.
Речь вновь пойдет о том, что правительство республики систематически выдает государственные республиканские гарантии одной частной фирме - «РФА-инвест». На сегодня она - крупнейший получатель гарантий в республике. С ней не могут сравниться по числу предоставляемых госгарантий ни авиакомпании «Якутия» и «Полярные авиалинии», ни газотранспортное предприятие «Сахатранснефтегаз», ни другие госпредприятия.
При этом, «РФА-инвест» не несет какую-либо особую социальную или общественно значимую нагрузку. На полученные под госгарантии деньги она финансирует коммерческую деятельность своих акционеров, получая львиную долю выручки от игры на бирже. Тем не менее, правительство Якутии стабильно выдает этой частной фирме республиканские гарантии на миллиарды рублей. За что?
Кроме этого, «РФА-инвест» планировало принять активное участие в многомиллиардном строительном проекте по застройке 203 квартала Якутска, этот проект находится под контролем республиканских властей.
Как и ожидалось, республиканская власть «не заметила» моих критических публикаций на эту тему. А дурнопахнущая «любовь» якутского правительства и президента к частной компании только еще более окрепла. В бюджете на этот год для «РФА-инвест» заботливо предусмотрена очередная республиканская гарантия - на 700 миллионов рублей.
Проект по застройке 203 квартала также развивается в полном соответствии с намеченными коммерсантами планами. 27 сентября 2011 года в налоговой была зарегистрирована новая фирма – ООО «РДР-групп». Уставный капитал фирмы – 10 миллионов рублей, учредителями стали ОАО «РФА-инвест», ОАО ДСК и ОАО РИК. Наверное, отсюда пошло и название новой компании – РФА, ДСК, РИК. Директором новой компании стал бывший заместитель министра промышленности республики Альберт Кондратьев.
Под самый Новый год, 29 декабря 2011 года, когда вся Якутия была занята предновогодними хлопотами и корпоративами, в бумажной версии республиканской газеты «Якутия» было опубликовано скромное извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Площадь земельного участка, выставляемого на аукцион, составляла 230 109 кв. м., таким образом, весь 203 квартал Якутска был выставлен единым лотом.
Вещь сама по себе неслыханная. На сегодня это самый крупный земельный участок в Якутске, когда-либо выставляемый на аукцион.
31 января 2012 года аукцион состоялся. Точнее, не состоялся – на аукционе присутствовал всего один участник, и с ним был заключен договор сроком на шесть лет по начальной цене торгов. Как, наверное, догадался проницательный читатель, этим единственным участником стало новенькое ООО «РДР-групп».
Кто бы сомневался: ведь не зря же летом прошлого года, обсуждая перспективы застройки 203 квартала, премьер-министр Якутии Галина Данчикова заявляла, что на конкурсе никто никаких преференций иметь не будет. Их и вправду не было – какие преференции могут быть для единственного участника? Он же один…
Очень неплохое приобретение для свежеиспеченного ООО: всего за 353 миллиона рублей фирма получила свыше 230 тысяч квадратных метров свободных чистых площадей почти в центре города. Никакого обременения по сносу и расселению, плюс республиканские власти за счет бюджета, на сумму в сотни миллионов рублей, проводят подготовительные работы в квартале. Видимо, по мнению республиканских властей, садики-школы могут подождать, а вот финансирование инфраструктуры в нужном месте для нужных людей ждать не может.
Помнится, в прошлом году, на пленарном заседании якутского Ил Тумэна, депутат Владимир Федоров бушевал по этому поводу: «Куда идут средства по корректировкам бюджета? Откуда взялись все эти внеплановые расходы? Вот 150 миллионов рублей — на песчаный карьер в 203-м микрорайоне… Они вписаны за два дня до нашего голосования. При этом, градостроительного решения нет, публичных слушаний не проводилось, схем нет. Зато есть деньги, которые не терпится потратить… А для кого? В качестве справки: квадратный метр жилья на 203 микрорайоне может стоить от 56 тысяч рублей и выше. Это дорого даже для среднего класса! А что такое 150 млн рублей? Это до 4,8 тысячи квадратных метров жилья на вторичном рынке. Это 120 квартир, которые можно купить и благополучно расселить 10-12 деревянных двухэтажных домов на 17-м квартале – этой позорной достопримечательности Якутска». Надеюсь, теперь депутат удовлетворен ответом – для кого все это было сделано? Хорошо быть нужным человеком…
По договору, сумма арендной платы для ООО «РДР-групп» составляет 17 рублей за квадратный метр в год. Ну, а если арендатор задумает выкупить арендуемые площади под жилищное и иное строительство, то у него на то имеется преимущественное право, а выкупная цена и вовсе смешная – всего 12 рублей за квадрат почти в центре города. А еще и льготы есть по уплате аренды.
Для сравнения: тот же МИО республики в ноябре продает населению землю под индивидуальное жилищное строительство на 11 км. Сергеляхского шоссе по цене 930 рублей за квадратный метр. На окраине города, по улице Очиченко, республиканские чиновники просят у населения 895 рублей за квадрат. Это цены для народа за участки под индивидуальное жилищное строительство. За базы-магазины и прочую коммерцию цены, разумеется, в разы выше. Интересно, правда? Для особо приближенных 12 рублей – за коммерцию, а для народа 930 рублей – за частный жилой дом. Вот такая забавная разница…
Ну, а если вы думаете, что это предел любви якутских властей к частной фирме, то вы глубоко заблуждаетесь. Она, на мой взгляд, беспредельна. 30 января 2012 года президент Якутии Егор Борисов назначил генерального директора и совладельца крупнейшего получателя государственных гарантий республики Валерия Жондорова исполняющим обязанности министра финансов республики. Теперь уже ему самому придется готовить государственную гарантию для своего собственного предприятия. Ну, и кроме того, сами понимаете – большое строительство и дальше потребует больших бюджетных денег, а кто их сможет проконтролировать лучше, чем один из совладельцев?
После этого назначения «частно-государственное партнерство» власти Якутии и частной фирмы «РФА-инвест» стало полным и абсолютным. Республика выдает фирме госгарантии, на полученные деньги финансируется строительство коммерческого жилья, которое затем выкупается у частника с помощью республиканских бюджетных субсидий в рамках пилотного проекта. Выдачу земель под строительство осуществляет МИО Якутии, а подготовка к строительству опять же финансируется за счет бюджетных средств. И весь этот круговорот бюджетных денег контролирует, в качестве министра финансов республики, один из совладельцев частной фирмы.
Наблюдая за развитием этой истории, я постоянно задаю себе вопрос – если это не коррупция, то, что это?
Александр ЗЛОБИН.
Нифасе - вы "экономические" АНАЛитеги))) - СахаМЕН 25.03.2012 (15:59) (80.83.239.65) А правда что эти псевдоэкономические "расследования" строчит некий Нифонтов, а заказчик некий финансовый позорник всея Якутия, чья фамилия на букву Я - когда-то в минфине работал? Если так, то эти люди, кнеш, за копейку кого хошь... Кстати, вроде же где-то была инфа, что РФА на 50 процентов принадлежит республике - почему пишут, что это частная фирма? Учите азы экономики двоечники))) P.S. Насчет 203... Такой проект могли потянуть кнеш тока такие личности как Валерий Алексеевич и Александр Иванович. Жаль, второго уже нет.А на первого все время наезжают недоумки, которые ничего реального в своей жизни не сделали. А между тем, хороших финансистов в Якутии по пальцам перечесть. Так и живем... Да уж! - Недумевающий 25.03.2012 (16:48) (80.83.239.65) Хочешь сказать: " куриные мозги", типа: "Можете только по" курам" схемы составлять", а между тем, эти схемы, говорят, та же команда БЕА в купе с НАС- ом составляет! Эти бумаги болтались на сайте РФА в разделе "раскрытие". - Nik 25.03.2012 (17:12) (46.48.248.254) Кроме того, их можно найти и в других местах - по закону они обязаны раскрывать подобную информацию. Сейчас сайт откроют и сможешь посмотреть. Закон тут в прямую не нарушен, но вопросов действительно куча. Самое интересное начется когда третью гарантию выдадут, а выдадут обязательно. Так шта, будет продолжение :) ты знал об этом и молчал ? вот сволочь.... - SeSe 25.03.2012 (17:40) (88.82.189.200) а в чем нарушение? - 12 25.03.2012 (18:32) (80.73.87.17) посмотрел закон о бюджете на 2010 год. там гос.гарантия предусмотрена. в распоряжении указаны требования бюджетного кодекса РФ. все сделано по закону. Лобби - это неотделимая часть коррупции... - SeSe pager 25.03.2012 (18:40) (88.82.189.200) в Правительстве Якутии сидят крепкие лобби... Но - Горожанин 25.03.2012 (18:57) (80.83.239.65) Мне один приятель из ДП поведал, что самые сильные лоббисты: БЕА и НАС, сливки они снимают, остальным мелочь достается. Но Закон то принимает Ил Тумэн, значит там тоже сидят "крепкие" и "надежные" лоббисты, связанные с ними?! По делу Охлопкова Минфин РС(Я) не признал себя потерпевшей стороной. - Охотник88 25.03.2012 (21:34) (46.48.199.72) Деньги Охлопков возместил, дело скорей всего будет прекращено:). Говорят главарь подсуетился:). я что-то пропустил? Что за дело Охлопкова? - шел мимо 25.03.2012 (21:58) (46.48.162.219) Дело минсельхоза и племхоза. - gun30 25.03.2012 (22:06) (88.82.177.25) которые Охлопков возглавлял. спасибо! Напомнили. Тут что ни день, новое что-то. - шел мимо 25.03.2012 (22:11) (46.48.162.219) Кстати, заместителем Айса стал Ефремов, который развалил ФАП Якутия. - gun30 25.03.2012 (22:13) (88.82.177.25) Говорят - Но 26.03.2012 (13:12) (80.83.238.73) Вместо НАС лоббируют Слепцова, неужто правда? Почему Не дают людям хотя бы 1-2 года поработать, показать себя, свои способности? :-)) развалил или разворовал? - Град 26.03.2012 (14:45) (213.129.52.52) какая разница... - SeSe 27.03.2012 (21:33) (88.82.189.200) фи, удивили.. - мадаме с веером 26.03.2012 (13:49) (85.26.241.145) Наши чиновники как торгаши. Вся система якутского мышления - авось пронесет...стараются не вписаться в заведенный порядок, а иными словами наш чиновник видит токо одну цель - обогатиться. У нас перед законом не все равны, поэтому именно тойонат виновет в том, что в мозгах рядовых граждан царит хаос. а я рад. - радость 26.03.2012 (14:16) (10.174.18.22) хоть кто то будет щастлив с большими деньгами.разве мы не этого хотели?якутия богатая страна.все равно деньги вложат в республику. Ни один ворюга не вкладывает деньги в Якутию. - Охотник88
