Бу сир талбата (меню)
News topics
Политика.Митинги. Пикеты. Партии [867]
Мысли. Думы.Мнения, обсуждения, реплика, предложения [207]
Суд-закон.МВД.Криминал [1181]
Право, закон [272]
Экономика и СЭР [793]
Власть Правительство Ил Тумэн [1090]
Мэрия, районы, муниципалитеты [369]
Мега пректы, планы , схемы ,программы. ВОСТО [183]
Сельское хозяйство,Продовольствие. Охота и рыбалка [493]
Энергетика, связь, строительство.транспорт, дороги [130]
Коррупция [828]
Банк Деньги Кредиты Ипотека Бизнес и торговля. Предпринимательство [255]
Социалка, пенсия, жилье [260]
ЖКХ, строительство [129]
Образование и наука. Школа. Детсад [205]
Люди. Человек. Народ. Общество [175]
АЛРОСА, Алмаз. Золото. Драгмет. [646]
Алмазы Анабара [161]
http://alanab.ykt.ru//
Земля. Недра [227]
Экология. Природа. Стихия.Огонь.Вода [342]
СМИ, Сайты, Форумы. Газеты ТВ [127]
Промышленность [43]
Нефтегаз [260]
Нац. вопрос [277]
Соцпроф, Совет МО, Общ. организации [65]
Дьикти. О невероятном [173]
Выборы [631]
Айыы үөрэҕэ [43]
Хоһооннор [5]
Ырыа-тойук [17]
Ыһыах, олоҥхо [88]
Култуура, итэҕэл, искусство [346]
История, философия [196]
Тюрки [76]
Саха [130]
литература [34]
здоровье [417]
Юмор, сатира, критика [11]
Реклама [6]
Спорт [121]
В мире [86]
Слухи [25]
Эрнст Березкин [88]
Моё дело [109]
Геннадий Федоров [11]
BingHan [4]
Main » 2015 » Алтынньы » 24 » Будут ли падать цены на недвижимость?
Будут ли падать цены на недвижимость?
09:34

Будут ли падать цены на недвижимость?

http://nu.s-vfu.ru/wp-content/uploads/2015/10/CHueche%60-229x218-bw.pngТуяра Гаврильева
Эксперты прогнозируют, что строительную отрасль ждет череда банкротств застройщиков. Первичный рынок жилья стремительно погружается в кризисную пропасть. А что ждать потребителям – будут ли падать цены на недвижимость в новостройках?
Резервы для ценового падения есть, даже несмотря на то, что цены у нас объективно должны быть выше, из-за удорожания стоимости строительства. Как показывает сравнительная динамика цен, цены в Якутии в настоящее время на 42 % превышают цены по России в среднем, а туда традиционно устремляется существенная часть жителей после выхода на пенсию.









С другой стороны, властям следует регулировать ценовую ситуацию на рынке в том числе и путем его ограничения. Мы видим, что рынок практически затоварен, нет ажиотажа, продажи на первичном рынке замирают, а застройщики упорно продолжают забивать новые сваи под многоквартирные дома.
Я полагаю, что временные ограничения на выдачу разрешений на строительство, на аренду земли под строительство МКД, позволят стабилизировать рынок в городе Якутске.
Иначе, через короткое время многие ипотечные заемщики обнаружат, что рыночная стоимость ипотечной квартиры, в которой они живут, ниже, чем остаток задолженности по кредиту. Это может повлечь массовый сброс недвижимости и обвал цен, что так или иначе приведет к острому кризису и на первичном, и на вторичном рынках. Эти меры администрация города должна предпринимать уже сейчас.
Туяра Гаврильева – доктор экономических наук, профессор Инженерно-технического института Северо-Восточного федерального университета
Category: Энергетика, связь, строительство.транспорт, дороги | Views: 1131 | Added by: uhhan1
Total comments: 0
Only registered users can add comments.
[ Registration | Login ]
Сонуннар күннэринэн
«  Алтынньы 2015  »
БнОпСэЧпБтСбБс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Көрдөө (поиск)
Атын сирдэр
Ааҕыылар

Баар бары (online): 6
Ыалдьыттар (гостей): 6
Кыттааччылар (пользователей): 0
Copyright Uhhan © 2020