Чжода нашла отмазку

Напомним, два года назад китайская компания “Чжода” взяла на себя расселение всего 17-го квартала, а это 157 ветхих деревянных домов. На публичных слушаниях были представлены проекты новостроек, стройными рядами расположившихся вдоль дорог с идеально уложенным асфальтом. В июне прошлого года встал вопрос о расселении дома по Якутской, 43, но неожиданно строители свернули работы.

Два года было затишье – никаких новостей от застройщика не было. Жильцы 17-го квартала не могли добиться внятного ответа от властей. Между тем их ветхие дома начало затапливать из-за незавершенной стройки. В августе к решению проблемы подключилось региональное отделение ОНФ. На встрече с жителями было решено дождаться директора проекта ООО «ИК «Экотехнологии строительства Чжода», который по семейным обстоятельствам срочно вылетел в Китай. Кроме того, нашелся подрядчик ООО “Ситистрой”, который взялся за строительство одного дома на свайном поле. Первый этап объекта должен быть завершен в конце 2018 года.

Наконец, 4 октября была назначена встреча жителей двух деревянных домов возле самой стройки “Чжоды”. На первой фотографии: в центре – директор проекта ООО «ИК «Экотехнологии строительства Чжода» Ван Пин, справа – подрядчик, слева – консультант.

Ван Пин начал речь с фразы: “Здравствуйте, друзья!”.

– Мы недавно заключили договор с подрядчиком ООО “Ситистрой”, – сообщил Ван Пин. – Попрошу нашего подрядчика вам рассказать обо всем этом.

Эдгар Теванян, директор ООО “Ситистрой”, сообщил, что работы ведутся.

“Из-за отсутствия арматуры в Якутске сроки немного затягиваются, но материалы заказаны, их должны доставить по железной дороге”, – сказал Теванян.

Затем он добавил:

– Есть вопросы с “Водоканалом” и “Якутскэнерго”. Мощностей не хватает. Вопрос до сих пор не решен. По графику отстаем, потому что мы к ним обращаемся, а они нам говорят: “Ждите ответа”.

К слову, как сообщали источники News.Ykt.Ru, проблема касается не только одного строящегося дома, но всего квартала в целом, и в этом камень преткновения между инвестором и Якутском. Кто будет платить? У большей части домов водоотведения, канализации нет вообще. Кроме того, высотные дома будут потреблять куда больше электричества, чем двухэтажные бараки. Два года назад ориентировочная стоимость строительства инфраструктуры составляла 1 миллиард 200 миллионов рублей. Слухи подтвердились на собрании.

“Уже два года в мэрии не подписывают трехстороннее соглашение об инфраструктуре, – вмешивается в разговор консультант “Чжоды”, пожелавший остаться неизвестным. – Затраты на инфраструктуру должны быть распределены пополам между “Чжодой” и городом. А между тем “Водоканал” требует деньги за весь квартал, хотя сейчас строится только один дом”.

– Инфраструктура будет подводиться только до границ отведенного земельного участка. То, что внутри территории, относится к обязательствам инвестора-застройщика. В целом вопрос решается. Скоро будет встреча на уровне республики”, – сообщили представители мэрии.

Хотя известно, что этот вопрос обсуждается в министерстве ЖКХ Якутии уже целый год.

На вопросы жителей о стоимости квадратного метра никто не ответил. Это станет известно только в третьем квартале 2018 года, когда первый этап дома “Чжоды” будет подходить к концу.

“Нужно спасти эти два дома до следующей осени, – выразил общую боль жильцов глава Строительного округа Виталий Сорочан. – Дороги затапливает, освещение отсутствует, надо отсыпать дворы домов”. Собравшиеся его горячо поддержали. Протокольно было решено оставить данные мероприятия под контролем регионального отделения ОНФ.

Лена Гапон, жительница 17 квартала:

– Мы слышали, что застройка приостановилась из-за того, что решается вопрос с коммуникациями, и нам обидно, что дело затягивается. Почему республиканские власти не помогают городу? Вряд ли городской бюджет в одиночку может справиться с таким объемом. 17 квартал – это позор не только Якутска, а всей алмазной республики. Читаем в новостях, как миллиарды тратят на “еврохотоны”, неработающие ТЭЦ, всякие инновационные проекты, от которых мы не видим толку, а между тем найти средства, чтобы в Якутске реализовали один инвестиционный проект, невозможно. Просим властей обратить внимание на нашу проблему и содействовать ее скорейшему решению.