Main » 2013 » Ыам ыйа » 20 » начинайте вместе «доставать» УК и администрацию муниципалитетов и защищать от разворовывания в коррупционных схемах своих денег.
начинайте вместе «доставать» УК и администрацию муниципалитетов и защищать от разворовывания в коррупционных схемах своих денег.
22:55
Зачем Алексей Петров пошёл в УПРАВДОМЫ?
Искандер Сапов, 20 мая 2013 года На прошлой неделе общим собранием жильцов многоквартирного дома на ул. Чехова избран новый совет дома и ее председатель – Алексей Петров, депутат гордумы, советник гендиректора ГУП ЖКХ РС(Я). Событие вроде рядовое и имеющее локальный характер, но по сути своей имеющее определенный смысл - у совета, а также у его председателя достаточно широкие полномочия для регулирования жизнедеятельности и не только дома. Случалось ли Вам задаваться вопросом: «Кто староста моего дома?» или «Чем занимается наш староста?» и «Нужно ли нам вообще знать старосту своего дома?». За последнее время в жилищном законодательстве произошла масса изменений. Наше ЖКХ оказалось в рыночных условиях. Теперь жилфонд в большинстве своем обслуживают коммерческие, а не муниципальные организации. Вместе с тем именно жильцы стали наименее защищенным звеном в цепочке коммунальных отношений. В законодательстве РФ есть реальные и действенные механизмы защиты прав жильцов, нужно только уметь ими пользоваться. Знать свои права, понимать, как действовать – необходимо знать каждому. Однако поток жалоб, обращений, просьб граждан, который в последнее время поступает через СМИ, говорит о том, что люди просто плохо информированы о своих правах.
Кто должен научить людей быть настоящими хозяевами своего жилья? Вопрос конечно сакраментальный, на прошедшем в апреле т.г. в г. Саратов Общероссийском совещании по проблемам в ЖКХ отмечалось – «… в целях широкого привлечения общественности к управлению жилищным фондом, повышения ответственности жильцов за обеспечение сохранности и надлежащего содержания жилищного фонда, повышения уровня взаимодействия жилищно-эксплуатационных предприятий с жильцами обслуживаемых ими домов в соответствии с новыми изменениями в Жилищном кодексе собственники домов обязаны избрать совет МКД (ст.161.1 ЖК РФ)».
Мы можем или развивать местное самоуправление или опускать его до уровня подметания улиц. Старосты и низовой актив, о котором мы говорим – это приводной ремень между населением и между мэрией и муниципалитетом. Лишиться этого приводного ремня, значит полностью похоронить взаимодействие с населением. Кроме того Институт старост часто используется мэрией и управами города во время выборов в пользу одного из кандидатов в депутаты, что нарушает федеральное законодательство. А вместе с тем дом — это сложнейшая система и старосты в свете новых требований должны быть профессионально обученными управленцами многоквартирными домами и иметь определенный багаж коммунальных знаний, а порой просто разбираться в особенностях функционирования рынка жилищно-коммунального хозяйства. И конечно, надо понимать, что в итоге мы должны получить главное — комфортные условия жизни для наших граждан. В идеале староста многоквартирного дома должен быть самым просвещенным из жильцов, ведь именно он является уполномоченным по управлению домом со стороны собственников и нанимателей.
На мой вопрос: А зачем это Вам нужно? Алексей Петров ответил – «Сейчас на старост, накладывается огромная ответственность, и у многих нет желания нести этот тяжелый "чемодан без ручки". Простое понимание того, что в этот сложный период реформ ЖКХ, кто-то в доме должен владеть ситуацией в отношениях с управляющими компаниями, с администрацией города. Вопросы разъяснения принятых и не очень популярных в народе законах - о повышении тарифов коммунальных услуг, оплате общедомовых нужд, о капитальном ремонте МКД, налогообложении и т.д. остановил меня от решения отказаться стать – управдомом».
Нужно отметить что, реформирование ЖКХ и реализация нового закона о капитальном ремонте МКД, требует от председателей домкомов не только экономических и юридических знаний, но и наличие строительного опыта и знание вопросов землеустройства, а более компетентного человека в этих областях и в жилищно-коммунальном хозяйстве чем, наш герой, трудно найти. В заключении надо признать - совет многоквартирного дома в первую очередь нужен самим жителям для эффективного взаимодействия с управляющей компанией: определения приоритетных задач по управлению домом, контролем за деятельностью компании и ее подрядных организаций. А староста является недостающим звеном цепочки взаимоотношений между всеми жителями дома и управляющей организацией.
Так что гражданам кому не наплевать на судьбу своих домов - впрягайтесь в работу – начинайте вместе «доставать» УК и администрацию муниципалитетов и защищать от разворовывания в коррупционных схемах своих денег.
Это все пиар. Старосты это пятая колонна мэрии они будут призывать народ голосовать как скажут в управах так как они у них н7а содержании, потому что они как в повести Булгакова - Швондеры!!!
Алексей Петров пошел в народ. Молодец что не отказался от должности старосты дома и взвалил на себя это бремя следить за работой УК и воздействия на Сайсарскую управу по благоустройству территории, уборке мусора, ремонта системы ЖКХ в конкретном доме. Надо всем депутатам гордумы принять на себя низовые обязанности простых жителей, а не говорить о проблемах горожан, а самим жить в коттеджах и пенхаузах.
Кроме того Институт старост часто используется мэрией и управами города во время выборов в пользу одного из кандидатов в депутаты. Вот и весь ответ. А то зачем пошел, зачем это тебе надо? В депутаты хочет человек.
