Main » 2012 » Сэтинньи » 30 » для полного обновления и дальнейшего нормального функционирования ЖКХ Якутска потребуется порядка шести миллиардов рублей в год из бюджета.
для полного обновления и дальнейшего нормального функционирования ЖКХ Якутска потребуется порядка шести миллиардов рублей в год из бюджета.
10:37
Муниципалитет намерен возродить ЕРКЦ
… На такие меры готовы пойти городские власти, чтобы улучшить качество обслуживания населения в жилищно-коммунальной сфере. Мы задали несколько вопросов руководителю МКУ СЭГХ Анатолию Кырджагасову: - Анатолий Андреевич, как мы дошли до жизни такой, что население беспрестанно жалуется на управляющие компании, а коммунальщики, в свою очередь, сетуют на недостаточность финансирования? - Я всегда говорил, что для полного обновления и дальнейшего нормального функционирования ЖКХ Якутска потребуется порядка шести миллиардов рублей в год из бюджета. На сегодня у нас выделяется полтора миллиарда рублей ежегодно, и большая часть из них идет на субсидирование. При раскладе, когда тарифы для населения ниже себестоимости предоставляемых услуг, реальных денег у коммунальщиков действительно остается немного. - О тарифах. Отчего порядка 20% начислений скрыты от наших глаз? Почему они остаются бесконтрольными? - Потому что УК отчитываются перед ЦИТ (Центр информационных технологий) только за квартплату. Остальная часть начислений за услуги остается и для нас скрытой. - Именно поэтому вы решили вернуть ЕРКЦ? Однажды горький опыт в Якутске уже был. - Да. Но ЕРКЦ мы вернем не в том виде, каким он был. Тогда люди воспользовались тем, что и информационная база, и сбор платежей были сосредоточены в одних руках. Мы же хотим перенять опыт Хабаровска, где изначально начисление и непосредственный прием платежей были разделены. Так и у нас теперь ЕРКЦ будет владеть единой информационной базой и начислять платежи, а собирать платежи ни ЕРКЦ, ни управляющие компании не будут. Этим займутся агенты. - Какие такие агенты? - «Энергосбыт», к примеру, отделения связи, банки, имеющие лицензии на этот вид услуг. Таким образом будет обеспечена и прозрачность платежей, что позволит избежать долгов УК перед поставщиками услуг. - А еще планируется создание СРО (саморегулируемая организация. - Прим. авт.), в которую войдут все УК. - Я давно настаиваю на ее создании, и далеко не все УК войдут в ее состав, а только рентабельные и конкурентоспособные. - Удобный способ избавиться от нежелательных УК? - Никто никого выдавливать с рынка не собирается. Вступление в СРО – дело добровольное и придут в него серьезные, самодостаточные компании. Нам ведь нужны жизнеспособные УК, предоставляющие качественные услуги населению? - А по каким критериям будут отбирать УК в СРО? - По Жилищному кодексу их могут отбирать сами жильцы. А конкретные критерии будут установлены при создании СРО и критерии эти будут не ниже установленных нормативными документами. - Как вы считаете, мелкие УК немедленно лишатся права на жизнь? - Почему же? Если они вполне устраивают жильцов, то пусть функционируют. Но лично мое мнение таково, что мелкие УК, обслуживающие менее сорока тысяч квадратных метров, держатся за счет либо повышенных тарифов, либо недопоставки услуг населению. У крупных же УК, обслуживающих более двухсот тысяч квадратных метров, работает система оптовости. Таков экономический закон. Сейчас мы перенимаем хороший опыт Хабаровска, где объем жилого фонда втрое больше, чем в Якутске, а работают всего двенадцать управляющий компаний. А СРО контролирует их деятельность, что положительным образом отражается на качестве услуг. - Если с нового года все капитальные и текущие ремонты будут возложены на собственников жилья, то, боюсь, УК побегут с рынка, а собственник потянет ли? - Лично я очень против этого законопроекта, нельзя ведь сравнять нагрузку, которую несет Краснодарский край, к примеру, и наш северный. Будем надеяться, что к расчетам подойдут дифференцированно. А управляющие компании вряд ли побегут с востребованного рынка. Но вот модернизируются точно. Вчера, 14:47 Поделиться новостью:
