| News topics |
|
Политика.Митинги. Пикеты. Партии [902]
|
|
Мысли. Думы.Мнения, обсуждения, реплика, предложения [263]
|
|
Суд-закон.МВД.Криминал [1283]
|
|
Право, закон [323]
|
|
Экономика и СЭР [840]
|
|
Власть Правительство Ил Тумэн [1208]
|
|
Мэрия, районы, муниципалитеты [400]
|
|
Мега пректы, планы , схемы ,программы. ВОСТО [215]
|
|
Сельское хозяйство,Продовольствие. Охота и рыбалка [559]
|
|
Энергетика, связь, строительство.транспорт, дороги [156]
|
|
Коррупция [862]
|
|
Банк Деньги Кредиты Ипотека Бизнес и торговля. Предпринимательство [294]
|
|
Социалка, пенсия, жилье [277]
|
|
ЖКХ, строительство [133]
|
|
Образование и наука. Школа. Детсад [215]
|
|
Люди. Человек. Народ. Общество [226]
|
|
АЛРОСА, Алмаз. Золото. Драгмет. [672]
|
|
Алмазы Анабара [161]
http://alanab.ykt.ru//
|
|
Земля. Недра [240]
|
|
Экология. Природа. Стихия.Огонь.Вода [380]
|
|
СМИ, Сайты, Форумы. Газеты ТВ [158]
|
|
Промышленность [43]
|
|
Нефтегаз [285]
|
|
Нац. вопрос [285]
|
|
Соцпроф, Совет МО, Общ. организации [65]
|
|
Дьикти. О невероятном [183]
|
|
Выборы [661]
|
|
Айыы үөрэҕэ [125]
|
|
Хоһооннор [5]
|
|
Ырыа-тойук [23]
|
|
Ыһыах, олоҥхо [108]
|
|
Култуура, итэҕэл, искусство [369]
|
|
История, философия [245]
|
|
Тюрки [76]
|
|
Саха [165]
|
|
литература [45]
|
|
здоровье [469]
|
|
Юмор, сатира, критика [14]
|
|
Реклама [7]
|
|
Спорт [123]
|
|
В мире [86]
|
|
Слухи [25]
|
|
Эрнст Березкин [88]
|
|
Моё дело [109]
|
|
Геннадий Федоров [11]
|
|
BingHan [4]
|
|
|
Main » 2014 » Олунньу » 3 » Отметим, что в 2014 году республика должна ликвидировать 100 тысяч квадратных метров аварийного жил
Отметим, что в 2014 году республика должна ликвидировать 100 тысяч квадратных метров аварийного жил | 22:52 |
Жилье в Якутске дорожает из-за чиновничьих манипуляций (+видео)
Денис АДАМОВ
На прошлой неделе в СМИ был опубликован список домов, которые пойдут под снос в ближайшие годы по спискам ветхого и аварийного жилья. Средства в адресные программы по сносу поступят от продажи пакета акций Якутии в «АЛРОСА» и софинансирования из федерального бюджета. Одним из объектов, куда будут переселены аварийщики, станет 203-й микрорайон.
Однако некоторые эксперты считают проект, который преподносится как социально ориентированный, обычным лоббированием финансовых и чиновничьих интересов. Причем, по их мнению, это повлияет на ситуацию на рынке жилья в сторону удорожания.
Застройкой 203-го микрорайона занимается ООО «РДР-групп». Учредителями общества выступают ОАО «Республиканская Инвестиционная Компания (51%), ОАО ИФК РФА-Инвест (24,5%), а также крупнейшее строительное предприятие республики ОАО "ДСК" (24,5%).
«РДР-групп» получает контракт и земельный участок в 203-м микрорайоне по очень выгодным условиям. «Сегодня один гектар в центре города, со всеми коммуникациями, стоит не менее 150 миллионов рублей. 22 гектара земли были отданы по торгам «РДР-групп» за 365 миллионов рублей, - заявляет Владимир Федоров. – Тогда как, по моим оценкам, реальная стоимость этого участка в Якутске равняется не менее полутора миллиарда рублей».
Добавьте сюда подведение коммуникаций на сумму 900 миллионов рублей, опять же за счет бюджета. В общем, лакомый кусочек достался кое-кому на очень выгодных условиях. Отметим, что и "РФА-Инвест", и "РИК" имеют определенную связь с нашим правительством. Если первая структура неоднократно получала государственные преференции в виде госгарантий, то вторая и вовсе считается правительственной "кубышкой".
«Освоение 203-го микрорайона преподнесено как социально ориентированное по одной простой причине, - считает депутат Ил Тумэн Владимир Федоров. – Дело в том, что ни один коммерческий проект не пройдет публичные слушания, если он не носит социальной направленности».
По словам Федорова, изначально озвучивалось, что 40 процентов жилья будет коммерческим, а 60 процентов пойдут для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. «Я сам задавал вопрос, какова будет стоимость квадратного метра в микрорайоне, - говорит Федоров. – Тогда мне сказали, что сумма будет неизменной – 45-46 тысяч рублей за «квадрат». Однако сегодня озвучивается уже другая сумма – 65 тысяч рублей за «квадрат». И ее объявляет не застройщик, а инвестор в лице «РФА-инвест».
Причем Федоров не исключает, что люди, стоящие в очереди на жилье, не смогут получить квартиры в 203-м микрорайоне. Это будет в том случае, если квартиры будут предоставляться по принципу равноценности – то есть метр на метр. Большинство «аварийщиков» ютится в малогабаритном жилище, следовательно, для них большие квартиры в 203-м окажутся попросту не по карману, а малогабаритное жилье в проекте не предусмотрено. Многим, по мнению Федорова, будут выдавать компенсировать затраты деньгами. Вопрос в том, смогут ли они на эти мизерные деньги купить себе жилье на нашем рынке?
Однако кандидат экономических наук, доцент кафедры «Финансы и банковское дело» СВФУ Афанасий Фёдоров считает, что интересы жильцов будут удовлетворены. «Власть сделает все для того, чтобы люди поменьше возмущались, - говорит Афанасий Афанасьевич. – Не волнуйтесь, жилье люди получат. Проблема в другом».
По мнению Афанасия Федорова, схема освоения 203-го микрорайона очень хорошо показывает, как чиновничьи решения влияют на стоимость квадратного метра в Якутске. «Вроде все счастливы: РДР-групп получает выгодный заказ и господдержку, РФА-инвест получает навар за квадратный метр, жильцы худо-бедно, но расселены, - говорит экономист. – Но главная проблема остается прежней и даже усугубляется: в Якутске из-за таких финансово-чиновничьих операций дорожает жилье».
Отметим, что в 2014 году республика должна ликвидировать 100 тысяч квадратных метров аварийного жилья.
Источник: Якутия-инфо, 03 февраля 2014 года.
См. видеоверсию Якутск-ТВ/События:
Жилье в Якутске дорожает из-за чиновничьих манипуляций (+видео)
|
|
Category: Мэрия, районы, муниципалитеты |
Views: 1515 |
Added by: uhhan1
|
|
|
| Ааҕыылар |
Баар бары (online): 3 Ыалдьыттар (гостей): 3 Кыттааччылар (пользователей): 0 |
|
